5月7日，來自市房管局消息
福州今年擬盤活近8千套空置安置房
轉化為保障性租賃住房
目前相關方案已制定出臺
將由國企統一收購及運營管理
有望解決新市民和青年人的租房難題
盤活空置房源
由國企統一收購運營管理
今年3月底，福州市發布《貫徹落實鞏固拓展經濟向好勢頭的一攬子政策措施的實施意見》，其中就提出了“探索開展市場化批量收購存量住房擴大租賃住房供給”的實施意見。
據悉，這是為了響應國家相關政策。在年初，央行曾設立1000億元住房租賃貸款支持計劃，在全國范圍內選擇福州、天津、重慶、成都、長春、青島、濟南、鄭州8個城市開展試點，支持住房租賃機構批量收購存量住房，用作保障性租賃住房，試點安排支持貸款。試點支持對象為國開行、工行、農行、中行、建行、交行和郵政儲蓄銀行共7家全國性金融機構。
市房管局相關處室負責人介紹說，目前四城區的上萬套房源中，建成年限短、地理位置優越、層次較好、戶型符合征遷需求的優質房源，將用于新啟動的征遷項目；其余房源將試點轉換為保障性租賃住房。
“受限于地段、戶型、竣工年限、售價等原因，空置安置房想要轉換成保障性租賃住房，相關單位需要對房屋進行改造提升，并納入精細化、智慧化的管理系統。另外盤活房源，亟需啟動資金。”上述負責人說，《福州市市場化批量收購存量住房擴大租賃供給試點工作方案》已經制定出臺，將由國企統一收購盤活相關存量房源，申請試點貸款資金，未來對保障性租賃住房進行運營和管理。
首批供應超6500套
落實保障性租賃住房目標
市房管局相關負責人表示，福州市多措并舉，保障房源。首先，首批提供轉保障性租賃住房房源將超過6500套。
其次，針對競建和無償捐建房源（未限定用途）以及存量限價商品房，福州市擬按《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》作為人才房源限價向人才配售，剩余房源向社會銷售，未售房源轉為保障性租賃住房使用。
從長遠看，發展保障性租賃住房和安置房去化，是一條共贏之路。一方面，福州可以利用金融政策，盤活存量資產，爭取更多資金用于城建發展，改善居住環境；另一方面，盤活地將助力福州落實完成保租房任務目標，同時完善籌集、購買、運營等工作機制，切實滿足群眾住房需求。
