日前，晉安區發布最新房屋征收公告。因原福萬廠區地塊項目建設需要，晉安區政府決定征收該項目范圍內國有土地上的所有房屋。
該地塊擬用地面積約31.87畝，征收房屋總面積約1.9萬平方米，涉遷戶1戶。簽約期限從4月27日至5月6日。
今年3月24日，晉安區政府已將該項目房屋征收補償方案在征收范圍和征收部門門戶網站予以公布并征求意見，征求意見期限自3月24日至4月23日止。
4月24日，晉安區政府根據征求意見將修改后的國有土地上的房屋征收補償方案予以公布（詳細補償方案可前往官網了解）。
而此次征收公告也意味著，這座陪伴福州人長達38年之久的大型玩具廠將退出歷史舞臺。
福州這家大型玩具廠將拆遷
已陪伴市民38年
據了解，上世紀八十年代，手工模型熱潮進入中國，第一站屬于擁有“福萬玩具”的福建。
1985年3月，中國福萬（福建）玩具有限公司正式成立。這家投資總金額400多萬美元，由中、日、港三方投資共建的玩具廠，成為國內手工模型類玩具最重要的廠家，而日方的投資方，就是大名鼎鼎的日本玩具公司“萬代株式會社”。
30多年來，福萬玩具廠也成為了一代福州人的記憶。
1999年6月，公司重組并由香港福萬玩具公司董事長林銘森獨資經營。目前公司地處晉安區福馬路前嶼，主要生產玩具及其配件、文教具、玩具服裝、玩具類裝飾品、游戲機及零配件、軟盤和模具等產品。
據了解，林銘森是香港福萬集團董事長、香港福建社團聯會榮譽顧問、世界福州十邑同鄉總會名譽會長。除了福萬玩具廠外，林銘森還積極參與福州的公益事業，福州的不少高校都有他捐資建設的教學樓——“福萬樓”。
如今，福萬玩具廠所在的地塊即將被征收，林銘森表示，“只要是家鄉發展需要，我都無條件支持”。他說，未來這塊地將建起福萬社會租賃房及研發總部大樓，玩具制造廠則遷到羅源去。
原福萬玩具廠將改造提升
建設福萬社會租賃房及總部大樓
事實上，福萬玩具廠改造提升計劃已籌備多年。
2020年3月，晉安區舉辦第一季度線上網絡簽約活動，福萬研發總部等項目完成線上網絡簽約。項目將充分利用福興經濟開發區新一輪規劃調整，通過自有廠房進行提升改造。
2021年4月，福州市自然資源和規劃局公示了福萬社會租賃房及辦公樓建設項目選址意見書發放情況，項目選址面積17288㎡（合25.93畝），項目單位中國福萬（福建）玩具有限公司。
2021年9月，福州市舉行重點外資項目簽約儀式，包括福萬研發總部項目在內的16個項目完成簽約。
2021年12月，福萬總部大樓正式在福州市晉安區工業和信息化局內資企業投資項目完成備案。
2022年10月，福萬廠區地塊規劃調整公示。調整后，地塊用途為居住商業商務混合用地，用地面積1.73公頃（合25.95畝），容積率2.7，限高80米。
2022年12月10日，福萬（福建）發展有限公司以底價1.77億元競得宗地2022-57號福馬路北側出讓地塊，平均樓面價3792元/㎡。該地塊由競得人全部自持；住宅部分全部建設社會租賃住房。
如今，隨著該地塊征收正式啟動，未來這里將崛起福萬研發總部大樓，并配套社會租賃房，滿足員工住宿需求。
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