好消息
福州首個SM廣場項目
規劃建筑景觀設計方案日前對外公示
項目總建筑面積近20萬方
規劃一座總高6層的商業綜合體
有望今年第四季度開工動建
屆時將與白湖亭萬達、中駿世界城等
共同構建倉山南二環大型商業圈
為進一步提升城市品質，加強公眾參與，日前，福州市自然資源與規劃局根據相關規定，將福州SM項目規劃建筑景觀設計方案進行批前公示，征詢公眾意見，公示時間為2023年4月10日至4月19日。
項目概況
福州SM項目位于倉山區南二環以北、則徐大道以南，規劃為商業用地，總用地58130平方米，總建筑面積約19.96萬平方米，容積率2.3。擬建1棟6層商業建筑、地下二層停車及設備用房（地下一層局部商業及配套用房）。
建設單位、設計單位
建設單位：福州至成廣場有限公司
設計單位：CallisonRTKL Design and Planning Consulting（Shanghai） Co.,Ltd（楷亞銳衡設計規劃咨詢（上海）有限公司）、福建博宇建筑設計有限公司
主創建筑師：James Wong 黃振邦
SM集團去年首進福州拿地
項目有望于今年第四季度動工
去年5月，由菲律賓SM集團注冊的福州至成廣場有限公司以7.12億元底價摘得宗地2022-30號倉山白湖北園商業用地，平均樓面價5325元/㎡。標志著SM廣場項目正式落地倉山，福州也將迎來首座SM商業廣場。
宗地2022-30號為倉山區南二環以北、則徐大道以南，白湖北園片區出讓地塊五，面積87.2畝，商業用地，容積率上限2.3，限高50米。地塊需由競得人全部自持經營，不得分割轉讓；地塊涉及1株二級保護古榕樹，應原址保護。該地塊要求交地后12個月內開工。
據悉，SM城市廣場定位城市級商業中心，項目計劃總投資近20億元，擬打造總建筑面積近20萬方大型購物中心。項目將融合多功能體驗空間、獨特的社交場景與多彩濱水夜色經濟，重點突出項目的游逛性與趣味性。
屆時，SM城市廣場有望與周邊白湖亭萬達廣場、中駿世界城|璟悅、福建商業廣場（擬引進京東超級會員店）等商業體共同構建倉山南二環大型商業圈，完善倉山區商圈業態布局，滿足片區市民購物休閑需求。
今年2月，福州SM項目通過倉山區發改委的備案批復；4月6日，該項目建設用地規劃許可證核發。目前項目正在進行前期有關工作，據此前媒體報道，該項目有望于今年第四季度動工。
今年3月13日，省委常委、市委書記林寶金來到SM廣場項目工地，向企業負責人了解項目規劃設計情況，現場協調有關問題，希望企業加快項目進度，立足福州實際豐富商業業態，努力打造區域核心商圈。
SM投資公司是一家實力雄厚、充滿活力的集團總公司，引領菲律賓的零售、銀行和地產三大產業，并活躍于中國的房地產、商業零售與投資領域；旗下有SM PRIME控股公司、金融銀行和中興銀行三家藍籌上市公司。其中，SM PRIME控股公司業務涵蓋購物中心、地產開發、酒店會展，是東南亞最大的綜合性地產開發商之一。
其核心業務板塊之一——購物中心，始于1985年。經過近40年迅速發展，SM已在全球擁有89家大型綜合購物中心，總建筑面積約1036萬平方米。其中SM Megamall，SM City North EDSA，SM Mall of Asia位居世界十大購物中心之列。
自進入中國市場以來，SM緊跟中國城市化進程，先后在廈門、晉江、成都、蘇州、重慶、淄博、天津、揚州、福州等地投資興建購物中心，目前在7個城市中運營的購物中心總建筑面積超150萬平方米。
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藍房網整理自
福州市自然資源與規劃局
