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          U型大反轉!地產股全面上漲,龍湖亮眼!

          樓盤速遞 | 2022-08-16 15:10:22 我要評論
          [導讀]截至8月16日午間休市,龍湖集團股價大漲13.54%,最高峰時期漲幅接近19%!比8月10日前還有提升,可謂全面“收復失地”。近一周來,包括股價表現在內,龍湖經歷了一次U型大反轉,而反轉背后的真相,似已浮出水面。

          截至8月16日午間休市
          截至8月16日午間休市,龍湖集團股價大漲13.54%,最高峰時期漲幅接近19%!比8月10日前還有提升,可謂全面“收復失地”。近一周來,包括股價表現在內,龍湖經歷了一次U型大反轉,而反轉背后的真相,似已浮出水面。

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          截至8月16日午間休市龍湖集團股價

          在8月10日龍湖股價下跌當天,針對網上商票逾期謠言,上海票交所發布公告表示“龍湖集團控股有限公司無商票違約和拒付記錄,相關謠傳并不屬實。”8月15日,資本市場傳出消息,一筆35億元港幣的俱樂部銀團貸款,預計本周完成簽約。

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          上海票交所公告截圖

          機構和銀行的強勢背書頗為罕見。上海票交所極少為企業商票逾期情況發公告辟謠。而俱樂部銀團貸款對于當下國內房企而言門檻極高,一般只有少數需要融資方具備良好信用、業務成長性好,獲得銀團的充分信任才能獲得貸款。

          票交所公告和銀團貸款,成為龍湖實現各方面表現U型大反轉的兩大關鍵節點,有力回擊了做空者和造謠者散布的恐慌情緒。最近兩天,許多專業的行業媒體接連發聲,從多個維度客觀分析了龍湖資金安全,運營策略,戰略眼光,共同得出“龍湖依然是房企優等生”的結論。

          事實上,龍湖“房企優等生”形象,已經在廣大福建民眾心中牢牢扎根。對于普通民眾而言,這種形象的建立,更多來自于實際感知。龍湖進入福建10年來,已累計交付35000+套房,其中有很多已交付項目,隨著時間的流逝,正進一步彰顯其不俗的品質。

          泉州龍湖嘉天下,是龍湖進入泉州的首個項目,現在這個小區里的水體依然清澈,綠植擁有豐富的多樣性,四季都有花常開,地面平整,入口處已經升級了龍湖"U享家"APP掃碼、人臉識別等方式。即便現在新盤眼光打量,龍湖嘉天下也完全不像已交付7年的“老小區”,甚至很多居住上的細節體驗,還要勝過部分近年交付的新小區。

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          龍湖嘉天下一期交付實景圖(上) 

          龍湖嘉天下一期現狀實景圖(下)

          現在,龍湖在福建交付的品質小區數量仍在穩步增加。近期交付的廈門翔安璟宸府,采用全新的“龍湖智善交付”體系,為業主帶來了“云交付”的優質體驗。同期在福州閩侯縣交付的龍湖春江彼岸,實現了“交付即交證”,有業主收完房就在朋友圈曬出了房產證,交房即領取辦證材料,龍湖春江彼岸攜手閩侯縣相關部門,開創了全縣便捷交付的先河。

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          璟宸府交付實景圖

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          春江彼岸交付實景圖

          即將到來的9月,還有一系列福建龍湖項目將完成交付,更多高品質人居作品將實景呈現。

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          即將交付的泉州春江悅茗實景圖

          有人說,經歷了這次“戰役”,龍湖更火了!這場股價的U型反轉局,讓更多人對龍湖品質和實力有更準確認知。但對于龍湖而言,這是“一早就選擇好的道路”,自律與長期主義是龍湖的底氣,正如董事長吳亞軍女士所提到的短債結構持續保持在10%,“龍湖預見到這些問題是比較早的,是依靠我們原則定的一些紀律,我們才走到了今天,現在這個是不會變的。”她在投資人會上還表示“我認為這個行業出清以后,對于龍湖這樣自律的公司,是一直會存在機會的,這點我的信心是非常足的。”我們也更期待,經歷過波折后的龍湖,能繼續為這個行業貢獻專業能力的沉淀、打造更多優質的空間,提供更加多元智慧的服務,與城市共進,與客戶共贏。

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          [編輯:邱佳雨]
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