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          龍湖獲35億港元銀團貸,背后的邏輯是什么?

          樓盤速遞 | 2022-08-16 14:46:13 我要評論
          [導讀]8月14日晚間,據彭博社援引知情人士報道,龍湖集團(00960.HK)將獲得一筆35億元港幣的俱樂部銀團貸,預計本周完成簽約。真金白銀力挺的背后,是對龍湖集團作為房企“模范生”穩健發展的肯定。獲得銀團貸背后的邏輯是什么?憑什
          8月14日晚間,據彭博社援引知情人士報道,龍湖集團(00960.HK)將獲得一筆35億元港幣的俱樂部銀團貸,預計本周完成簽約。真金白銀力挺的背后,是對龍湖集團作為房企“模范生”穩健發展的肯定。獲得銀團貸背后的邏輯是什么?憑什么是龍湖?或許可從本文中窺探一二。

            
          多家銀行用真金白銀投票,龍湖獲近35億港元銀團貸


          據了解,相較于普通的銀團貸,俱樂部銀團貸款入圍門檻較高,需要融資方具備良好的信用、業務成長性好,獲得銀團的充分信任才能夠獲得貸款。更有業內人士表示,在當前的行業環境下,對于民營房企來說,發行銀團貸款的可能性微乎其微。

          而此舉不僅明顯釋放出銀行依舊支持優質房企進行融資的信號,也顯示出銀行業對龍湖集團發展的認可與信心。更為重要的是,銀行業在此時用真金白銀力挺龍湖,是對此前瑞銀做空報告的有力回擊。

          多次摘得國際景觀大獎,實打實的產品印證力

          作為一家堅持“以質為重”的民營房企,龍湖不斷修煉“內功”,并連續兩年摘得在全球設計領域具有影響力的國際獎項,展現出卓越產品力。

          今年5月,龍湖盛天·景粼天著在全球102個國家/地區的55000多份參賽作品中脫穎而出,獲得2022美國繆斯設計獎(MUSEDesign Awards)至高榮譽——“鉑金獎”。這也是2022年福建省獲得鉑金獎的建筑景觀類設計項目。

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          (龍湖盛天·景粼天著實拍圖)

          然而早在2021年,龍湖迪鑫·九里晴川和龍湖盛天·江宸府兩個項目就分別因“古厝傳統空間再造與現代半圍合庭院設計形成的時空折疊感”和“長樂區文化名鎮氣質挖掘與宋式古典造園技法的精神融合”將鉑金獎這一實力獎項收入囊中。

          點擊查看大圖龍湖迪鑫·九里晴川實拍圖)" src="/uploadfile/2022/0816/20220816025211266.jpg" style="border: 0px; visibility: visible;" title="(龍湖迪鑫·九里晴川實拍圖)" />
          (龍湖迪鑫·九里晴川實拍圖)
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          (龍湖盛天·江宸府實拍圖)

            
          以自然為基底、以人為本、打造代表福州當地特色和文化的景觀。龍湖景觀所傳遞的場所精神能被全球獎項認可的同時,也代表著中國的人居景觀被世界認可。


          多個項目集中交付,入閩10年逐步實現品牌兌現

          一直以來,龍湖作為優質民營房企的代表,始終高質量的完成一系列交付任務,彰顯超凡交付力。

          2021年作為龍湖在福州的交付元年,集中交付了三個具有代表性的項目:龍湖·龍湖盛天蘭園|春江天璽,不僅“五開五罄,年銷售額超過21億”,更獲得了交付滿意度99%的佳績;龍湖·云峰原著,作為龍湖進入福州市區的第一個高端“原著”系項目,面對特殊施工情況,龍湖緊急出資1000多萬元完成周邊道路的瀝青鋪設,只為項目順利交付;龍湖·天鉅,龍湖第一個“天字”系高端項目,也是備受福州各級政府和大眾關注的安商房重點民生項目,龍湖以苛刻嚴謹的態度進行全面升級打造,獲得各界好評。

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          璟宸府交付實景圖
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          2022年8月,位于廈門翔安核心板塊的首開龍湖·璟宸府一期迎來盛大交付,實景呈現云端復式空間,詮釋生活中的藝術與美好。在全新的“龍湖智善交付”體系下,璟宸府基于自身的數字化能力,這一次為業主帶來了“云交付”的優質體驗。

          與璟宸府同期交付的,還有福州市閩侯縣龍湖春江彼岸項目。值得一提的是,該項目“交付即交證”,有業主收完房就在朋友圈曬出了房產證,交房即領取辦證材料,是龍湖春江彼岸攜手閩侯縣相關部門開全縣便捷交付的先河。

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          即將交付的泉州春江悅茗實景圖
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          春江彼岸交付實景圖

          作為房地產行業的“三好生”,龍湖保持財務穩健,做到“三道紅線”指標頒布時全線達標,零踩線。對于龍湖這種秉承長期主義精神發展的企業來講,交付不是終點,而是新的起點。2022年以來,龍湖在福建區域已如期交付3301套房。進入福建10年來,龍湖已累計交付35000+套房,為數萬家庭打造理想品質居所。

          今年9月,泉州、福州等地還有一批龍湖項目將迎來交付,龍湖將繼續與城共進,為城市敬呈美好人居作品。以新交心,兌現最初的承諾。

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          [編輯:邱佳雨]
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