福州商貿大廈位于南街公交站正后方
占據福州最繁華的市中心
然而迄今為止
這棟樓已經爛尾了26年
2011年的福州商貿大廈（資料圖）
2019年12月22日
福州市自然資源和規劃局發布了
福州商貿大廈項目擬調整情況
宣布這個停建多年的“爛尾樓”
擬拆除重建
2020年1月
福州商貿大廈再次獲得了
“建設工程規劃許可證”
和“建設用地規劃許可證”
有網友發現
該樓棟部分外墻已經拆除
但大樓主體尚未破壞
拆除重建！從17層改為12層
根據此前公示文件，福州商貿大廈項目實用地面積4859平方米（合約7.29畝）。根據原規劃審批材料、規劃指標函及市政府有關要求，福建省閩江房地產開發公司申請在不突破原有建筑占地范圍情況下，擬對本項目進行拆除重建。
項目主要調整是在總建筑面積、建筑層數上。公示文件顯示，項目總建筑面積由35772.27平方米調整為27787.87平方米，其中地上建筑面積由30183.97平方米調整為22744.88平方米；地下建筑面積由5588.3平方米調整為5042.99平方米（含地下集中商業1610.69平方米）。
另外，建筑層數由17層調整為12層，其中1-5層為集中商業、6-12層為辦公。建筑高度由58米調整為48米。
地下部分緊挨地鐵 不會重建
福建省閩江房地產開發公司相關負責人林先生此前表示，目前的大樓是建設到8~10層的區域，按照最新的方案，大樓的地上部分將拆除重建。林先生說，大樓的地下部分，設計年限是100年，加上緊挨地鐵一號線，因此地下部分不會進行重建。而地上部分，涉及福州三山（于山、烏山和屏山）的規劃控制，高度需要調整，因此從17層降為12層。
林先生還表示，在大樓地上部分拆除后，大樓即將進行重建，預計工期是9個月。
“身世”復雜 爛尾年份創紀錄
據悉，該項目原先設計方案是地下2層、地上17層，1995年6月動工。大樓規劃包括商鋪、招待所、寫字樓、地下室等。因資金鏈、產權問題，該項目在動工26年后，仍未完工。
2019年，福州商貿大廈曾獲得了“大世界基尼斯之最”的證書。從公布的證書來看，福州商貿大廈被評為中國商業樓盤爛尾時間最長記錄，因商業糾紛導致該項目長期停工，創造了中國大陸商業地產項目爛尾時間最長的記錄。
闊別26年
希望這次福州商貿大廈
是真的要回來了
也希望重建后的大廈
能夠帶給福州人更多驚喜
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